特定空家– tag –

法律上の期限は3つ。相続放棄3ヶ月、相続登記3年、税の特例3年と3年10ヶ月。放置した年数ごとに何が起きるかを一覧にしました。

3000万円控除は相続開始から3年、取得費加算は3年10ヶ月。売却には半年から1年かかるため逆算が必要です。手取り額の差も試算しました。

先延ばしのコストは維持費だけではありません。建物の劣化と、相続から3年で切れる3000万円控除。自分の数字で損失を計算できます。

固定資産税は相続人全員が相続分に応じて負担するのが原則です。通知書が1人に届く理由と、立て替えた分を請求するための記録の残し方。

補助金は解体費の3分の1〜2分の1、上限20万〜100万円程度。ただし契約前・着工前の申請が原則です。解体すると土地の税金が上がる点も解説します。

勧告を受けた時点で、翌年から固定資産税が上がることが確定します。期限内に改善すれば取り消せます。命令と代執行まで進むと何が起きるかも解説します。

誰も住んでいないだけでは固定資産税は上がりません。上がるのは市区町村から勧告を受けたときです。住宅用地の特例が外れる仕組みと、上がる前に止める方法を解説します。