空き家– tag –

駆除費用だけでは終わりません。清掃・消毒・断熱材の交換・侵入口の封鎖が必要です。許可なく捕獲できない動物についても解説します。

雨漏りは空き家の劣化における転換点です。進行の6段階と、どこまでなら修繕で済むか。売却額への影響と告知義務も解説します。

空き家でも入れますが一般物件扱いで保険料が上がります。親の契約は名義変更と使用状況の届出が必要です。怠ると支払われないことがあります。

苦情は行政手続きの入口です。ここで対応すれば助言・指導で止まります。内容別の対応と、遠方でも手配できる方法をまとめました。

1回1万〜5万円、年2〜4回で年間3万〜15万円が相場です。伸びきってから頼むと倍近くになります。依頼先ごとの違いもまとめました。

月額5,000〜10,000円が中心です。室内に入るプランでないと通風も通水もできません。含まれる作業と別料金の作業を整理しました。

法律上の期限は3つ。相続放棄3ヶ月、相続登記3年、税の特例3年と3年10ヶ月。放置した年数ごとに何が起きるかを一覧にしました。

3000万円控除は相続開始から3年、取得費加算は3年10ヶ月。売却には半年から1年かかるため逆算が必要です。手取り額の差も試算しました。

先延ばしのコストは維持費だけではありません。建物の劣化と、相続から3年で切れる3000万円控除。自分の数字で損失を計算できます。

固定資産税は相続人全員が相続分に応じて負担するのが原則です。通知書が1人に届く理由と、立て替えた分を請求するための記録の残し方。